Sur la commune de Gemenos , au grand calme dans un cadre campagne et agricole , maison traditionnelle provencale T4 en plain pied de 140 m2 édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2220m2 cloturée avec piscine , forage et dépendance .
Proche de toutes les commodités , du village ainsi que des axes autoroutiers vous serez séduit par l emplacement de cette propriété .
La maison se compose elle de 3 chambres en plain pied dont une suite parentale avec SDE , une autre sde récemment rénovée . Concernant la pièce de vie , celle ci d'une superficie de plus de 50m2 avec plafond cathédrale comprend un espace salon , un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine provençale en bâtie ouverte . Le tout agrémenté d'une mezzanine avec coin bureau .
Bien Familial par excellence , n hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien .
Votre contact Azur Immo pour ce bien Alexis [Coordonnées masquées]
Proche de toutes les commodités , du village ainsi que des axes autoroutiers vous serez séduit par l emplacement de cette propriété .
La maison se compose elle de 3 chambres en plain pied dont une suite parentale avec SDE , une autre sde récemment rénovée . Concernant la pièce de vie , celle ci d'une superficie de plus de 50m2 avec plafond cathédrale comprend un espace salon , un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine provençale en bâtie ouverte . Le tout agrémenté d'une mezzanine avec coin bureau .
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Référence: 84441437
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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