Finistere - lopérec (29590) - a vendre - maison t6 105m² - 4 chambres - terrain 500m² - locataire en place - beau potentiel

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOPÉREC - CENTRE VILLE ***** Investisseur, en couple ou en famille, à la recherche d’une maison de ville (actuellement louée) avec de beaux volumes ? Génial ! Située au cœur du bourg, elle se compose en rez de chaussée, d’une pièce de vie de 40m², d’un dégagement avec un lave main et wc et d’une chambre ou bureau en mezzanine. Au 1er étage, les deux chambres sont confortables et la salle d’eau avec wc utile. Le deuxième et dernier étage vous propose une chambre de 10m² et une salle de bain pratique. LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, un jardin d’agrément de 572m² (constructible) à proximité, fin de bail au 01/2027 et louée à 492€/mois. Une visite s’impose. SURFACE habitable 105m².. DPE : D (201) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1750€ (chauffage entre 760€ et 1040€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 105000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188232-310940 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 8[Coordonnées masquées]011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****