Magnifique maison d'exception en bois proche du port ostreicole et en lisière de foret d'environ 280 m² sur une belle parcelle arborée de 1323 m² avec belle terrasse couverte donnant sur une piscine 7x4m,
Cette très charmante villa se compose d'un espace de vie somptueux et très lumineux avec 6 chambres au rez de chaussée et 2 à l'etage mezzanine, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, entrée , un garage, coin barbecue et plancha sous une sympathique paillotte avec parking pour plusieurs voitures dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par votre conseiller immobilier Sébastien HERRERA ([Coordonnées masquées]), agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bordeaux sous le numéro 503 467 920
Cette très charmante villa se compose d'un espace de vie somptueux et très lumineux avec 6 chambres au rez de chaussée et 2 à l'etage mezzanine, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, entrée , un garage, coin barbecue et plancha sous une sympathique paillotte avec parking pour plusieurs voitures dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 155
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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