Charmante maison de maître de 190 m² et son parc arboré d'environ 2000 m² au cœur de Meursac située à 20 km des plages de St-Georges de Didonne
Coup de cœur assuré.
Cette belle demeure à remettre au goût du jour se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec salon et sa cheminée ancienne de 50 m², cuisine de 30 m² avec poêle à bois installé en 2023, d'une salle d'eau et d'un wc, chaufferie 54 m² carrelé.
L'étage se compose d'un pallier et d'un long couloir qui dessert 3 grandes chambres de 18, 20 et 30 m² ainsi q'une grande salle de bain et WC.
Garage avec appentis d'environ 60 m² sur le parc arboré avec également un charmant puits
Propriété pleine de charme à visiter sans plus attendre.
Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura MONTALETANG au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 801 834 524 R.S.A.C de Saintes - Agent Commercial
Coup de cœur assuré.
Cette belle demeure à remettre au goût du jour se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec salon et sa cheminée ancienne de 50 m², cuisine de 30 m² avec poêle à bois installé en 2023, d'une salle d'eau et d'un wc, chaufferie 54 m² carrelé.
L'étage se compose d'un pallier et d'un long couloir qui dessert 3 grandes chambres de 18, 20 et 30 m² ainsi q'une grande salle de bain et WC.
Garage avec appentis d'environ 60 m² sur le parc arboré avec également un charmant puits
Propriété pleine de charme à visiter sans plus attendre.
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Référence: 46898
Honoraires d'agence de 2.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître
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