Très belle maison individuelle de type kaufman dont la surface utile est d'environ 160m2 hors garage. Elle est située au calme dans un secteur pavillonnaire recherché non loin des écoles, commerces et rer. Elle est composée au rdc d’un beau séjour d’environ 40m2 donnant sur un grand jardin de 653 m2 bien exposé et sans vis à vis, une spacieuse cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d’eau et wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres avec placards sous rampant, dont une de 28 m2 (possibilité de créer une 6ème chambre), cabinet de toilette (wc et meuble vasque). Belles prestations, aucuns travaux à prévoir (fenêtre PVC double vitrage avec volets battants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée et plus encore...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Consulter notre site : www.agencegare.immo
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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