Exclusivité 3%.Com Baden
Situation recherchée pour cette maison familiale de plus de 160m2 habitable proche des sentiers côtiers, port blanc et Toulindac.
Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principale, une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre , un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'une accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin !
.A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc
LE PLUS, une vrai vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vrai suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin !
Un garage de 20m2 et son grenier, idéale pour votre stationnement et stockage.
A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux....
Un Jardin arboré d'une superficie de 1500m2, une grande terrasse
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées] RSAC de Vannes 820 039 162
Agent commercial en immobilier
Prix de vente frais d'agence inclus de 679 800 EUR
Prix de vente hors frais d'agence de 660 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Un garage de 20m2 et son grenier, idéale pour votre stationnement et stockage.
A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux....
Un Jardin arboré d'une superficie de 1500m2, une grande terrasse
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées] RSAC de Vannes 820 039 162
Agent commercial en immobilier
Prix de vente frais d'agence inclus de 679 800 EUR
Prix de vente hors frais d'agence de 660 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 66_V1590055210
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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679 800 €