Exclusivité-3%.Com Immobilier-Baden
Située dans le hameau de Tourlarec, venez découvrir cette lumineuse et confortable contemporaine de 2008 pour un emménagement immédiat !
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour ensemble de 55m2 avec une cheminée. La cuisine équipée donne sur l'arrière cuisine et le grand garage.
La pièce de vie, exposée Sud, dispose d'un accès direct sur la grande terrasse.
Une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres de bonne taille dont une grande avec dressing. Une salle de bains et wc.
Un grand garage de 26m2 avec un grenier de 17m2, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 770m2.
Double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, chauffage au sol, volets électriques....
Prix de vente frais d'agence inclus de 550 000 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 534 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées] -RSAC de Vannes - 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans le hameau de Tourlarec, venez découvrir cette lumineuse et confortable contemporaine de 2008 pour un emménagement immédiat !
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour ensemble de 55m2 avec une cheminée. La cuisine équipée donne sur l'arrière cuisine et le grand garage.
La pièce de vie, exposée Sud, dispose d'un accès direct sur la grande terrasse.
Une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres de bonne taille dont une grande avec dressing. Une salle de bains et wc.
Un grand garage de 26m2 avec un grenier de 17m2, le tout implanté sur une belle parcelle de plus de 770m2.
Double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, chauffage au sol, volets électriques....
Prix de vente frais d'agence inclus de 550 000 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 534 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées] -RSAC de Vannes - 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 66_V1590052621
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m2 4 chambres baden
550 000 €