Appartement t1 32m2 + parking

en plein coeur de Evry situé Cours Blaise Pascal et proche de toutes commodités (gare RER D,bus, commerces, écoles) venez découvrir ce studio lumineux de 32m2 au 8éme et dernier étage (sans vis-àvis) dans une résidence sécurisée avec gardien.
l'appartement se compose d'une pièce de vie de 18m2, une cuisine fermée, une salle de bain avec toilette ainsi que d'une buanderie/cellier.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est loué depuis 43ans sans impayés: parfait pour investissement ! (575€/mois)
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 228972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK FREMAUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88537214400018.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 040
Charges prévisionnelles annuelles : 2 348,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr