Magnifique appartements en centre ville composé de 2 logements!!!

Magnifique appartements en centre ville composé de 2 logements!!!
Bienvenue dans le cœur de la ville ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir non pas un, mais deux appartements, accompagnés d’un garage privatif.
Localisation :
Ces deux biens immobiliers sont nichés au cœur de la ville, dans un quartier prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Vous êtes littéralement à quelques pas des lieux emblématiques de la ville.
Description des Biens à rénover :
• Appartement 1 : Spacieux et lumineux (230 m²), cet appartement offre un espace de vie généreux. Son double salon avec ses deux grands balcons et une grande hauteur sous plafond et parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine avec vue sur le gave. Les chambres élégantes et spacieuses offrent un refuge paisible. De multiples rangements, un beau dressing deux salle de bains complètent cet espace de vie.
• Appartement 2 : Avec son entrée indépendante, ses deux chambres et son salon cuisine et 48 m² il offre des possibilités multiples, location à l’année, saisonnière, appart d’amis.
Points Forts :
• Emplacement idéal en plein cœur de la ville
• Deux appartements pour le prix d’un !!!
• Chambres spacieuses et lumineuses
• Salles de bains
• Garage privatif
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un mode de vie urbain et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces deux biens au plus vite !
Cette annonce référence 226700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE YPAS GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr