Maison (appartement) de 90m2 dans un charmant petit bourg de Bretagne proche des plages (2km plage des Sables d'Or, 4km du Cap Fréhel).
Située près des plages des sables d'Or et du Cap Fréhel, cette maison de conception atypique a été entièrement refaite, pas de travaux à prévoir.
Elle est composée d'un salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau douche italienne, 2wc, 2 garages dont un qui peut être aménagé, et d'un ascenseur puisque la maison est sur deux niveaux.
Une terrasse très agréable qui permet de déjeuner à l'extérieur en étant abrité.
Elle répond également aux normes handicap, gros plus et bénéficie d'une possibilité d'extension, proche des commerces et de services médicaux, supermarché, restaurants.
Si vous êtes intéressé par cette annonce n'hésitez à me contacter pour des renseignements ou bien une visite.
Cette annonce référence 229161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située près des plages des sables d'Or et du Cap Fréhel, cette maison de conception atypique a été entièrement refaite, pas de travaux à prévoir.
Elle est composée d'un salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau douche italienne, 2wc, 2 garages dont un qui peut être aménagé, et d'un ascenseur puisque la maison est sur deux niveaux.
Une terrasse très agréable qui permet de déjeuner à l'extérieur en étant abrité.
Elle répond également aux normes handicap, gros plus et bénéficie d'une possibilité d'extension, proche des commerces et de services médicaux, supermarché, restaurants.
Si vous êtes intéressé par cette annonce n'hésitez à me contacter pour des renseignements ou bien une visite.
Cette annonce référence 229161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 229161
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg bretagne proche des plages(2,3 km des sables d'or)
229 000 €