Maison + dépendances

Au calme et sur 5000m2 de parcelle close et arborée venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes. Elle ce compose au Rdc d'un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle a granulé, une cuisine dinatoire semi ouverte d'environ 20m2 donnant accès à la terrasse, coté nuit 2 Chambres spacieuses une salle d'eau avec douche italienne et WC de plus de 10m2 ainsi qu'une buanderie de 25m2 donnant également accès à l'extérieur. A l'étage une mezzanine avec coin bureau et espace de lecture dessert 3 Chambres , 1 dressing et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC. Le plus de cette maison un logement accolé et totalement indépendant de 41m2 avec terrasse. Enfin un double garage bois de 35m2 vient compléter l'ensemble.
Cette annonce référence 225896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 5212[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr