A vendre aubervilliers appartement t3 de 58,5 m² avec locataire

Aubervilliers quartier Montfort/Peri, votre conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cet appartement dans un immeuble de 1947.
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur vous arrivez sur une belle entrée avec couloir pour accéder sur une cuisine ouverte sur salon-séjour de 25 m2 avec balcon.Une salle d'eau. Pour la partie nuit deux chambres de 9.3 et 9.7 m2 dont une avec placard, un wc indépendant.
Chauffage collectif, fenêtre PVC double vitrage sauf une dans la cuisine, ballon pour la fourniture de l'eau chaude, digicode.
Très bien situé, proche des commerces, des écoles, Tram T1 arrêt 8 mai 45 et Métro ligne 7 à 800 mètres, RER B gare Aubervilliers / La Courneuve à 10 mn en bus.
Appartement vendu loué : Loyer Hors charges : 700 € plus 90 € de charges.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 2561€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852185)