MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente sur Martigues une villa R+2 de 176 m2, 4 pièces, sur 492 m2 de terrain, chaque étage disposant de 88 m2, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour cheminé avec cuisine ouverte neuve donnant sur une baie vitrée avec vue sur l'étang de Berre. Vous retrouverez également un water-closet. À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres qui ont chacune leur propre salle de bain. Au deuxième étage, des combles avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux. Le bien dispose également d'un sous-sol équipé d'une cave à vin, avec possibilité de travaux d'améliorations au niveau du sous-sol et des combles afin de l'aménager à votre convenance, prestations de qualité, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Massot au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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