Exclusivité Immobilière Studer,
Maison de ville de 115m2 habitable à Entzheim Village, au calme et en impasse tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs. Bonne performance énergétique !
Terrain de 164m2 qui se compose actuellement d'une maison, une grande terrasse (possibilité petit jardin) et deux places de parking !
La maison se compose ainsi :
une entrée
un double salon de 37m2 avec placards intégrés
une cuisine moderne et entièrement équipée
trois chambres de 23m2 (possibilité de faire de faire une chambre supplémentaire), 15m2 et 14m2
une salle de bains
un WC séparé
une cave en sous-sol semi enterré sur la surface de la maison
Prix HAI : 315.000 euros
Prix net vendeur : 300.000 euros
Honoraires d’agence charge acquéreur : 15.000 euros
DPE : 145 (C) ; GES : 33 (D)
DPE et GES réalisés le 30/01/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 916 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée en impasse au coeur du village
315 000 €