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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aix les bains quartier - villa environ 210 m2 - magnifique vue ville et lac
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
A Aix les Bains au calme, à deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel, très belle villa de 1976 d'environ 210 m2 sur un terrain de 950 m2 avec sa grande piscine et terrasse de 80 m2 avec vue plongeante sur la ville et le lac.
- Le grand séjour avec son cheminée et sa cuisine contemporaine, donnent sur le véranda avec accès direct à la terrasse et la piscine avec sa magnifique vue et exposition Sud/Ouest .
- Au même niveau il y a un bureau avec salle d'eau et wc, actuellement utilisé comme chambre.
- A l'étage, il y a 5 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 wc.
Cette belle maison profite de beaucoup de confort et des surprises comme :
- la cave à vin
- Une dépendance avec jacuzzi
- Terrain de boules
- Un jeu d'échec géant
- Un petit atelier
- Un double garage de 40 m2 + un abri de jardin.
- Chauffage au gaz de ville.
- Taxe foncière : 2.833€
- DPE : E/E
Possibilité d'acquérir avec la maison un T1 BIS actuellement loué et complètement indépendant de la maison, sans génance de vis à vis, au prix de 130.000€
En bref, une maison avec beaucoup de charmes, du potentiel et une magnifique vue et vie extérieur sur cette superbe terrasse.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
- Le grand séjour avec son cheminée et sa cuisine contemporaine, donnent sur le véranda avec accès direct à la terrasse et la piscine avec sa magnifique vue et exposition Sud/Ouest .
- Au même niveau il y a un bureau avec salle d'eau et wc, actuellement utilisé comme chambre.
- A l'étage, il y a 5 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 wc.
Cette belle maison profite de beaucoup de confort et des surprises comme :
- la cave à vin
- Une dépendance avec jacuzzi
- Terrain de boules
- Un jeu d'échec géant
- Un petit atelier
- Un double garage de 40 m2 + un abri de jardin.
- Chauffage au gaz de ville.
- Taxe foncière : 2.833€
- DPE : E/E
Possibilité d'acquérir avec la maison un T1 BIS actuellement loué et complètement indépendant de la maison, sans génance de vis à vis, au prix de 130.000€
En bref, une maison avec beaucoup de charmes, du potentiel et une magnifique vue et vie extérieur sur cette superbe terrasse.
Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix à charge vendeur.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix les bains quartier - villa environ 210 m2 - magnifique vue ville et lac
780 000 €