Bourseville, maison de 70m2 avec 2 chambres vie plain pied

Je vous propose dans la commune de Bourseville, acquisition immobilière d'une maison cette habitation a deux pas de la Baie de somme
L'espace intérieur mesurant 70m² environ est composé :
d'un espace cuisine, ouvert sur séjour de 49m², une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilette, a l'étage une chambre d'enfant hauteur moins de 1,80 ( non comptabiliser dans la surface habitable)
Chauffe poêle a pellet inclus
Lieu calme. Autour de la maison, un terrain agréable de 414m2. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage.
Cette maison détient de réels atout pour vous lancer dans l'investissement locatif de part la géolocalisation et sa configuration ou idéal pour votre petite famille en primo acquéreur .
Son prix est de 134 590 euros ( incluant 6590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 128 000 euros hors honoraires)
Performance énergétique = E
Emission de gaz a effet de serre = B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1260 euros et 1760 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr