Découvrez cette magnifique maison indépendante à 10 minutes de La Charité-Sur-Loire, parfaitement située et offrant tranquillité et confort. Le grand salon/séjour s'ouvre élégamment sur une cuisine moderne, promesse de moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, le grand salon/séjour s'ouvre sur une cuisine, promesse de moments de convivialité, vous trouverez également deux chambres et un WC pratique, tandis qu'à l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques (redevance de 1 200 euros/an environ), garantissant confort et économies.
Complétée par une cave et un garage, cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux cherchant une vie paisible.
Nichée sur un terrain entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, le grand salon/séjour s'ouvre sur une cuisine, promesse de moments de convivialité, vous trouverez également deux chambres et un WC pratique, tandis qu'à l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques (redevance de 1 200 euros/an environ), garantissant confort et économies.
Complétée par une cave et un garage, cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux cherchant une vie paisible.
Nichée sur un terrain entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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