IDEAL INVESTISSEURS !!
Parfaitement situé en centre-ville, disposant d'une forte visibilité et de beaucoup de renommée, 'LE BLACK PEARL' depuis plus de 20 ans, découvrez le gros potentiel qu'offre ce bien de 388 m2 disposant d'un bar-restaurant avec MURS ET FOND DE COMMERCES + un APPARTEMENT de 100 m2 au-dessus !
PIERRES et POUTRES apportent beaucoup de cachet à cet immeuble composé comme suit :
- un COMMERCE de 288 m2 (avec murs et fond) comprenant entrée avec comptoir et snacking, wc, trois salles dont vaste pièce de réception avec deuxième bar, cuisine, wc, cour intérieure et dépendances.
- un APPARTEMENT de 100 m2 environ à l'étage avec bureau, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains + wc, couloir et trois chambres spacieuses.
Beaucoup de potentiel et diverses activités possibles (épicerie locale, soirée à thèmes, restaurant, privatisation de salle etc...), craquez pour le charme de l'ancien !
Possibilité d'acquérir la licence IV en sus et de diviser l'immeuble en 2 ou 3 lots (par exemple 2 appartements).
Chauffage gaz de ville
***Nouvelle Exclusivité***
Cette annonce vous est proposée par LASZLO Aurélien - - NoRSAC: 477923551 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Compiègne
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- un APPARTEMENT de 100 m2 environ à l'étage avec bureau, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains + wc, couloir et trois chambres spacieuses.
Beaucoup de potentiel et diverses activités possibles (épicerie locale, soirée à thèmes, restaurant, privatisation de salle etc...), craquez pour le charme de l'ancien !
Possibilité d'acquérir la licence IV en sus et de diviser l'immeuble en 2 ou 3 lots (par exemple 2 appartements).
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Référence: 3326
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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