Appartement

33680 LACANAU-OCEAN Appartement de 48 m2 -Vue Mer – Résidence L’OYAT
Spécial Investisseur*
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un appartement proche du centre-ville, accès direct aux plages centrales. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort et emplacement privilégié
- Superficie : 48 m2 avec un balcon de 10 m2 pour profiter de la vue sur la mer située au 3ème et dernier étage.
- Résidence Rénovée : Entièrement rénovée en 2023,
- Une pièce à vivre de 29m2 orientée Sud-Ouest Lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée,
1 chambre spacieuse, 1 salle d’eau et toilettes séparées.
- Une Place de Parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien.
- Petite Copropriété de 19 Lots avec des charges réduites.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale grâce à son emplacement privilégié, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris