Locaux/biens immobiliers

EN EXCLUSIVITE, Occasion Exceptionnelle d'Investissement Commercial !
LACANAU OCEAN (33680)
Composé de deux biens distincts sur une parcelle de 422 m2 sur un emplacement N°1 deux pas des plages et du centre de Lacanau- Océan, ces locaux commerciaux offrent un une propriété polyvalente et lucrative.
Caractéristiques du Premier Bien :
- Immeuble spacieux de 240 m2 sur 3 étages (possibilité d’aménager un Rooftop)
- 4 chambres d'hôtes rénovées avec salles d'eau privatives
- Appartement T2 bien aménagé pour les séjours de courte ou longue durée
- Chambre familiale offrant espace et intimité aux familles ou groupes
- Pièce commune accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour les rencontres et les activités sociales
- Salon chaleureux pour se détendre et se divertir
- Terrasse aménagée avec jacuzzi.
Caractéristiques du Deuxième Bien :
- Maison individuelle récente de 85m2, construite en 2021 sur 1 étage
- 3 chambres confortables,
- Salle d'eau moderne,
- Pièce à vivre lumineuse avec poêle, offrant un espace de vie convivial
- Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
- Piscine au sel chauffée, garantissant des moments de détente toute l'année
Points Forts supplémentaires :
- Ouverture actuelle sur 5 mois avec un historique de bonne rentabilité
- Possibilité d'exploiter l'établissement à l'année pour maximiser les revenus
- Emplacement stratégique,
- Potentiel de revenus considérable grâce à la diversité des hébergements offerts
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace commercial, prêt à vous offrir des rendements attractifs dès le premier jour ! Contactez- moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet ensemble commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris