45340 - EGRY - MAISON INDIVIDUELLE DE 170m2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 3 NIVEAUX - JARDIN - GARAGE - ESPACE SUPPLÉMENTAIRE ET INDÉPENDANT AMÉNAGEABLE DE + 30m2 - SITUÉE À 4KM (5mn) DE BEAUNE-LA-ROLANDE - RÉNOVATION RÉCENTE.
Efficity, l'agence immobilière leader de l'estimation en ligne vous propose cette maison individuelle, édifiée sur 3 niveaux dans les années 40.
Au rdv, une entrée dessert une salle de bains avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour avec cheminée à insert qui rayonne sur l'ensemble de la maison ainsi que l'accès à une cave hors sol, aménageable.
Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres, un dégagement pouvant être aménagé en bureau, 1 salle d'eau avec WC, une salle de jeux/chambre de 25m2 avec mezzanine de 10m2.
La dernière grande chambre de 31m2 est située au 2ème étage.
En supplément, un espace indépendant aménageable de + 30m2 avec sa propre entrée.
À l'extérieur, une terrasse, un jardin de 520m2 au terrain clos, un abri et un garage complètent le bien.
Idéal pour famille ou investisseurs
Commerces et écoles sont situés à 4km (5mn) à Beaune-La-Rolande.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Antoine Richard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Evry n°883628661
Ref annonce : 133685
Efficity, l'agence immobilière leader de l'estimation en ligne vous propose cette maison individuelle, édifiée sur 3 niveaux dans les années 40.
Au rdv, une entrée dessert une salle de bains avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour avec cheminée à insert qui rayonne sur l'ensemble de la maison ainsi que l'accès à une cave hors sol, aménageable.
Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres, un dégagement pouvant être aménagé en bureau, 1 salle d'eau avec WC, une salle de jeux/chambre de 25m2 avec mezzanine de 10m2.
La dernière grande chambre de 31m2 est située au 2ème étage.
En supplément, un espace indépendant aménageable de + 30m2 avec sa propre entrée.
À l'extérieur, une terrasse, un jardin de 520m2 au terrain clos, un abri et un garage complètent le bien.
Idéal pour famille ou investisseurs
Commerces et écoles sont situés à 4km (5mn) à Beaune-La-Rolande.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Antoine Richard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Evry n°883628661
Ref annonce : 133685
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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