Maison

RARE SUR LE SECTEUR
Maison d'architecte de 130 m² - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 WC - Terrasse - Garage - Cave
Géraldine Germanaud vous propose cette MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE EN SON GENRE
Située à côté des quais de Seine elle dispose de 130 m² répartis sur 3 niveaux.
ENTIÈREMENT SURÉLEVÉE et RÉNOVÉE en 2018, cette maison familiale aux PRESTATIONS DE QUALITÉ se compose :
-au rez-de-chaussée : une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 m² avec une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un coin bureau, ainsi que d'un cellier/buanderie, un dressing, un WC avec lave-mains et un garage fermé
-au 1er niveau : 3 BELLES CHAMBRES de 12 m², dont une avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau et un WC séparé
-au 2nd niveau : une GRANDE SUITE PARENTALE (qui ouvre sur une BELLE TERRASSE de 20 m²), avec sa salle de bains privative (douche à l’italienne, baignoire et WC) et son dressing
Toutes les PRESTATIONS DE LA MAISON SONT NEUVES ET DE QUALITÉ : isolation, électricité, plomberie, ballon eau chaude, radiateurs à inertie avec thermostat, double vitrage avec volets électriques, visiophone à tous les niveaux
Une grande cour commune est également accessible de la maison
Une grande cave aménagée de 30 m² complète ce bien
Emplacement idéal à 200 mètres de la Seine, avec tous les commerces à proximité
A moins de 10 mns à pied du RER D Vert de Maisons et le Métro Ligne 15 du Grand Paris arrive l’année prochaine !
Taxe foncière : 3 000 €
DPE : D - Classe Climat : B
Prix : 585 000 € FAI – Vidéo du bien disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Géraldine Germanaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°907854822
Ref annonce : 136513