Appartement

OPPORTUNITÉ À SAISIR - DE RETOUR SUR LE MARCHÉ SUITE À UN REFUS DE PRÊT
Magnifique appartement 4 pièces - 100 m² - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC – Double Exposition
Géraldine Germanaud vous propose au pied du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 5 mns du Bois de Vincennes, ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX de 100 m²
Vous y trouverez tous les charmes de l'Haussmannien : BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,90 m, MOULURES, MIROIRS, CHEMINÉE (QUI FONCTIONNE !), et PARQUET POINT DE HONGRIE
Il se compose actuellement de :
-une entrée desservant les différents espaces de l’appartement,
-un GRAND SALON de 35 m² LUMINEUX ET CONVIVIAL avec deux grandes portes-fenêtres et une CHEMINÉE FONCTIONNELLE,
-une VASTE CUISINE INDEPENDANTE de plus de 10 m² (possibilité de l’ouvrir)
-trois chambres au calme sur cour
-une salle de bains, avec une baignoire et une douche et un WC
-une salle d’eau
-et un WC SÉPARÉ avec LAVE-MAINS
Placards aménagés dans le couloir menant aux chambres
Chauffage individuel au gaz
Une grande double cave de 10 m² complète ce bien
Quartier vivant, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, restaurants, etc...
Petite copropriété de 12 lots. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 200 euros/mois
DPE : E
Prix : 830 000 € HAI - VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Géraldine Germanaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°907854822
Ref annonce : 138797