Appartement

BIEN RARE AU PIED DE LA TOUR EIFFEL
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ SUITE À UN REFUS DE PRÊT
75007 Champ de Mars / Studio entièrement équipé 11 m²
Géraldine Germanaud vous propose ce BEAU STUDIO DE 11 M² (10 m² loi Carrez), situé sur la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, à proximité immédiate de LA TOUR EIFFEL, DES QUAIS DE LA SEINE et du PONT d’IÉNA au sein d'un MAGNIFIQUE IMMEUBLE HAUSMANNIEN très bien entretenu par sa gardienne à demeure.
Au 6ème ÉTAGE (sans ascenseur), ce studio très lumineux grâce à son orientation Est, bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE et EXCEPTIONNELLE sur les toits de Paris.
Il est vendu entièrement meublé et équipé :
-une kitchenette avec plaques électriques, frigo, four micro-ondes et rangements
-un lit
-un bureau et un placard
-une salle d’eau récente avec cabine de douche, vasque et WC sanibroyeur
Adresse réputée, idéalement située dans le quartier recherché de la Tour Eiffel et du Champ de Mars.
Proche des commerces et des transports.
Métro : lignes 8 et 6, RER C
Taxe Foncière : 76 € - Charges : 15 €/mois
DPE : F - Classe Climat : C
Prix : 169 000 € FAI – Vidéo du bien disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Géraldine Germanaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°907854822
Ref annonce : 143512