Maison

59263 – HOULIN-ANCOISNE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE/SEMI PLAIN-PIED de 1930 - 120 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – A RENOVER :
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau vous proposent, cette maison de 1930 construite sur 2 niveaux de 120 m² habitables sur un terrain de 397 m². Elle se situe au cœur du village de Houplin-Ancoisne, proche des écoles et différents services (santé, loisirs…), du bus, des axes d’accès autoroutier, à 15mn de Lille, du CHR de Lille et de celui de Seclin.
L'immeuble actuel est à usage professionnel. Il peut être changé à destination d'habitation.
Au RDC, elle se compose d’un hall d’entrée desservant deux pièces de 9 et 14 m² donnant sur le jardin, puis en extension en plain-pied de 65 m² longeant le jardin.
Au premier étage vous y découvrirez deux chambres de 12 à 14 m² et des combles aménageable de 10 m² au dessus du garage.
Au dernier étage, vous y trouverez des combles aménageables de 30 m ².
Pour compléter ce bien, un jardin arboré de 270 m², entièrement clôturé, une cave et un garage de 22 m² et 2 places de parking extérieur.
A noter, fenêtres double vitrage, raccordement au tout à l’égout, chauffage central au fuel.
Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, isolation, chauffage.
Prix de vente : 180.200 € (honoraires charges vendeur)
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] (Patrick VIGNEAU) pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris