Appartement

35760 SAINT GRÉGOIRE - APPARTEMENT T6 DUPLEX – 4 CHAMBRES – 110 m² HABITABLES – 2 TERRASSES – STATIONNEMENT SÉCURISÉ – CADRE VERDOYANT – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement SPACIEUX d’une surface habitable de 110 m² avec LUMIÈRE TRAVERSANTE dans une résidence CALME et sans ascenseur.
Le hall d’entrée distribue une cuisine ouverte de 11 m² aménagée et équipée donnant sur un balcon / terrasse de 10 m², une pièce de vie salon/séjour de 37 m² avec accès direct sur une seconde terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur un parc verdoyant et le canal d'Ille et Rance, une salle d’eau / WC de 7 m² avec placard.
Le palier de l’étage distribue 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un cellier de 7 m² à l’étage inférieur complètent l’appartement.
Local vélos en commun.
Ce bien idéalement situé dans le secteur recherché et verdoyant des Melliers est proche de tous commerces (750 m de La Forge et à 1 km du Leclerc St Grégoire), des écoles et des transports en communs (arrêt réseau STAR lignes C2 et 178 à 600 m).
Il ne reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de ce cadre privilégié.
Copropriété de 56 lots (23 logements et 33 stationnements/celliers).
Le ravalement vient d'être voté en assemblée générale et est donc à la charge des vendeurs (16 900 euros).
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1176 Euros (eau comprise).
La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.
Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
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