59000 – LILLE METROPOLE – RESTAURANT LICENCE 4 – TERRASSE – LOGEMENT – Accès PMR.
Christine Resciniti et Patrick Vigneau, consultants efficity, sont fiers de vous présenter en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant Licence 4, situé à l'Est de la métropole lilloise, dans une rue très fréquentée offrant une visibilité maximale.
Description du bien :
Surface commerciale de 100 m² en plain-pied
Salle de réception de 50 m², cuisine équipée professionnelle de 20 m²
Chambre froide de 9 m², réserve, WC
Terrasse extérieure aménagée de 40 m² dans une cour intérieure
Cave de 40 m², possibilité d'ouvrir une seconde salle de réception de 26 m² au 1er étage.
Atouts et caractéristiques :
Excellente réputation et clientèle fidèle
Potentiel de croissance estimé à 20 % sur 3 ans
Logement de fonction T3 disponible au-dessus du restaurant
Informations pratiques :
Localisation : ville moyenne à la périphérie de Lille
Bail : 3/6/9 à partir de la reprise
Loyer de 2000€/mois avec logement de fonction
Taxe foncière : 1600€
Congé annuel : 4/5 semaines/an, fermeture le lundi
Nombre de couverts :
8193 couverts/an
30 couverts le midi, 30 couverts le soir, 35 couverts en terrasse
Possibilité de développement de 20 couverts supplémentaires au 1er étage
Volume de bière : 60 l/semaine
Volume de café : 2 kg/semaine
Matériel et agencement renouvelés il y a 3-4 ans
Aspect financières :
Chiffre d’affaires HT 2022 : 281.800 €
Excédent Brut d’Exploitation Retraité : 82.600 €
Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce : 215.000 Euros
Possibilité d'acheter les murs.
Pour plus d'informations et visites :
Patrick Vigneau, Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Contact au [Coordonnées masquées]. Mandat n° : 149529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Christine Resciniti et Patrick Vigneau, consultants efficity, sont fiers de vous présenter en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant Licence 4, situé à l'Est de la métropole lilloise, dans une rue très fréquentée offrant une visibilité maximale.
Description du bien :
Surface commerciale de 100 m² en plain-pied
Salle de réception de 50 m², cuisine équipée professionnelle de 20 m²
Chambre froide de 9 m², réserve, WC
Terrasse extérieure aménagée de 40 m² dans une cour intérieure
Cave de 40 m², possibilité d'ouvrir une seconde salle de réception de 26 m² au 1er étage.
Atouts et caractéristiques :
Excellente réputation et clientèle fidèle
Potentiel de croissance estimé à 20 % sur 3 ans
Logement de fonction T3 disponible au-dessus du restaurant
Informations pratiques :
Localisation : ville moyenne à la périphérie de Lille
Bail : 3/6/9 à partir de la reprise
Loyer de 2000€/mois avec logement de fonction
Taxe foncière : 1600€
Congé annuel : 4/5 semaines/an, fermeture le lundi
Nombre de couverts :
8193 couverts/an
30 couverts le midi, 30 couverts le soir, 35 couverts en terrasse
Possibilité de développement de 20 couverts supplémentaires au 1er étage
Volume de bière : 60 l/semaine
Volume de café : 2 kg/semaine
Matériel et agencement renouvelés il y a 3-4 ans
Aspect financières :
Chiffre d’affaires HT 2022 : 281.800 €
Excédent Brut d’Exploitation Retraité : 82.600 €
Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce : 215.000 Euros
Possibilité d'acheter les murs.
Pour plus d'informations et visites :
Patrick Vigneau, Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Contact au [Coordonnées masquées]. Mandat n° : 149529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Restaurant
215 000 €