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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Restauration rapide
— Lille 59800 —
Nos partenaires locaux
59000 – LILLE-VAUBAN – PIZZERIA/RESTAURATION RAPIDE – TERRASSE – CAVE
Patrick Vigneau, Négociateur en Fonds de Commerce chez efficity, vous présenter en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de cette Pizzeria
Opportunité Exceptionnelle - Fonds de Commerce à Vendre à Lille Vauban
Bienvenue dans le quartier étudiant dynamique de Lille Vauban, une enclave prisée pour les amateurs de gastronomie universitaire ! Je suis ravis de vous présenter cette pizzeria et restauration rapide prospère, stratégiquement située à proximité des grandes écoles de la Catho à Lille.
Caractéristiques Clés :
•Potentiel de Développement : Un chiffre d'affaires en croissance avec un potentiel de développement de 15% au cours des trois prochaines années.
•Loyer Annuel Hors Charges : 16 800 € - Une opportunité attractive pour les entrepreneurs soucieux de maîtriser leurs coûts d'exploitation.
•Charges Locatives Annuelles : 1 073 € - Des charges raisonnables permettant une rentabilité optimale.
•Taxe Foncière : 1 103 € - Une fiscalité prévisible pour faciliter la gestion financière.
•Bail Commercial : Valide jusqu'au 05/02/2033, avec une destination permettant tous commerces, y compris la restauration avec cuisson.
Performances Financières (2023) :
•Chiffre d'Affaires : 115 000 € - Une base solide pour la rentabilité future.
•Rentabilité Retraitée : 33 713 € - Des bénéfices nets attestant de la santé financière du commerce.
•Marge Brute : 68 291 € - Une marge confortable permettant d'assurer la stabilité financière.
Atouts Stratégiques :
•Clientèle Diversifiée : L'implantation attire une clientèle variée, offrant un marché captif.
•Zone d'Influence Étendue : La zone d'influence de l'affaire est relativement étendue, garantissant une clientèle régulière.
•Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiez d'un flux important de clientèle grâce à une visibilité exceptionnelle, renforcée par une implantation stratégique.
•Potentiel d'Expansion : Possibilité de développer une deuxième salle en sous-sol, doublant ainsi l'activité potentielle.
Cette opportunité exceptionnelle offre une rentabilité attractive et un potentiel de croissance significatif.
Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une entreprise prospère dans un emplacement de choix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pizzeria et restauration rapide à Lille Vauban.
Cession du fonds de commerce : 80.000 € HAI
Contact : Patrick Vigneau au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrick Vigneau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°843665183
Ref annonce : 151427
Patrick Vigneau, Négociateur en Fonds de Commerce chez efficity, vous présenter en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de cette Pizzeria
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•Loyer Annuel Hors Charges : 16 800 € - Une opportunité attractive pour les entrepreneurs soucieux de maîtriser leurs coûts d'exploitation.
•Charges Locatives Annuelles : 1 073 € - Des charges raisonnables permettant une rentabilité optimale.
•Taxe Foncière : 1 103 € - Une fiscalité prévisible pour faciliter la gestion financière.
•Bail Commercial : Valide jusqu'au 05/02/2033, avec une destination permettant tous commerces, y compris la restauration avec cuisson.
Performances Financières (2023) :
•Chiffre d'Affaires : 115 000 € - Une base solide pour la rentabilité future.
•Rentabilité Retraitée : 33 713 € - Des bénéfices nets attestant de la santé financière du commerce.
•Marge Brute : 68 291 € - Une marge confortable permettant d'assurer la stabilité financière.
Atouts Stratégiques :
•Clientèle Diversifiée : L'implantation attire une clientèle variée, offrant un marché captif.
•Zone d'Influence Étendue : La zone d'influence de l'affaire est relativement étendue, garantissant une clientèle régulière.
•Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiez d'un flux important de clientèle grâce à une visibilité exceptionnelle, renforcée par une implantation stratégique.
•Potentiel d'Expansion : Possibilité de développer une deuxième salle en sous-sol, doublant ainsi l'activité potentielle.
Cette opportunité exceptionnelle offre une rentabilité attractive et un potentiel de croissance significatif.
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
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