35520 LA MÉZIÈRE – MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU – 115 m² HABITABLES – TERRAIN 1223 m² – EN CAMPAGNE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 115 m² située dans un hameau en campagne de LA MÉZIÈRE, sise sur un terrain de 1223 m².
A l’étage principal, le hall d’entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 30 m² donnant sur une terrasse orientée SUD de 13 m², un dégagement avec placards, un WC séparé.
Coté nuit, un couloir dessert 4 chambres de 9 m² à 18 m² dont 2 avec placards, une salle d’eau.
En sous-sol et non compris dans la superficie habitable, se trouve une arrière cuisine de 17 m², un bureau de 15 m² et un WC séparé.
Toujours en sous-sol, un atelier de 20 m, 2 grands garages de 27 m² et 40 m², avec porte de garage motorisé pour l’un.
Sur le terrain, un abri à camping-car, une serre pour y planter ses légumes et un poulailler complètent la maison.
Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Isolation des combles refaite en 2010.
Tableau électrique refait en 2020.
Pompe à chaleur installée en 2021.
Cheminée à foyer fermé.
Puit.
Fosse sceptique à mettre aux normes.
Ce bien idéalement situé à 10 mns de l’entrée de Rennes saura vous séduire par sa belle vue dégagée sur la campagne.
Il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus
Référence: 152030 Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 08/01/2024
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 350 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations