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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerces/negoce
— Lille 59800 —
Nos partenaires locaux
59000 – LILLE-CENTRE– BAR – TABAC – LOTO – PRESSE – LOGEMENT T4 de 120 m²–
Je vous présente le fonds de commerce de ce Bar-Tabac-Loto-FDJ-Presse Licence 4, idéalement situé à Lille, dans une rue très fréquentée, offrant une visibilité optimale.
L'établissement se compose d'une salle de 57 m² en plain-pied, accompagnée d'une cave de 35 m². En outre, vous découvrirez un logement de fonction T3 sur 3 étages, comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain.
Cette opportunité conviendrait parfaitement à un jeune couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. Le fonds de commerce est proposé sans personnel.
Les chiffres d'affaires sont stables, avec un CA de 348.000 € en 2021, 342.000 € en 2022 et une projection de 350.000 € en 2023. L'EBE Retraité s'établit à 215.000 € en 2021, 214.000 € en 2022, et une projection de 216.000 € pour 2023. Une remise Tabac + Presse + FDJ de 103.910€ est à noter pour l'année 2022.
La consommation moyenne s'élève à 1 kilo de café par jour et 40 hectolitres de bière par an. De plus, l'établissement dispose de 29 mètres linéaires de linéaires de presse, offrant 350 titres différents.
Le loyer mensuel s'élève à 1700 €, complété par une taxe foncière de 1900 € par an. Le local est ouvert 6 jours sur 7 et est conforme aux normes PMR pour l'accessibilité, ainsi qu'au système d'encaissement.
Cette affaire jouit d'une ancienneté d'exploitation de plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est ouvert 260 jours par an, avec une date d'échéance de bail fixée au 31 décembre 2033.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 390.000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Vigneau au [Coordonnées masquées], Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Mandat n° : 153466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrick Vigneau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°843665183
Ref annonce : 153466
Je vous présente le fonds de commerce de ce Bar-Tabac-Loto-FDJ-Presse Licence 4, idéalement situé à Lille, dans une rue très fréquentée, offrant une visibilité optimale.
L'établissement se compose d'une salle de 57 m² en plain-pied, accompagnée d'une cave de 35 m². En outre, vous découvrirez un logement de fonction T3 sur 3 étages, comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain.
Cette opportunité conviendrait parfaitement à un jeune couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. Le fonds de commerce est proposé sans personnel.
Les chiffres d'affaires sont stables, avec un CA de 348.000 € en 2021, 342.000 € en 2022 et une projection de 350.000 € en 2023. L'EBE Retraité s'établit à 215.000 € en 2021, 214.000 € en 2022, et une projection de 216.000 € pour 2023. Une remise Tabac + Presse + FDJ de 103.910€ est à noter pour l'année 2022.
La consommation moyenne s'élève à 1 kilo de café par jour et 40 hectolitres de bière par an. De plus, l'établissement dispose de 29 mètres linéaires de linéaires de presse, offrant 350 titres différents.
Le loyer mensuel s'élève à 1700 €, complété par une taxe foncière de 1900 € par an. Le local est ouvert 6 jours sur 7 et est conforme aux normes PMR pour l'accessibilité, ainsi qu'au système d'encaissement.
Cette affaire jouit d'une ancienneté d'exploitation de plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est ouvert 260 jours par an, avec une date d'échéance de bail fixée au 31 décembre 2033.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 390.000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Vigneau au [Coordonnées masquées], Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Mandat n° : 153466
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrick Vigneau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°843665183
Ref annonce : 153466
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