Maison

94340 JOINVILLE LE PONT - BATEAU LOGEMENT – 5 CHAMBRES - NAVIGANT – TERRASSE – LUMINEUX – STUDIO INDEPENDANT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette péniche de type Freycinet d’environ 150 M² habitables, amarrée sur la Marne à Joinville le Pont, le long d’un ancien chemin de halage. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée / timonerie, d’où l’on descend d’un côté dans l’ancienne cabine du marinier transformée en studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, et de l’autre dans la partie habitation où l’on découvre un vaste séjour de 73 M², avec cuisine ouverte équipée. Du salon, un escalier amène à la grande terrasse aménagée et couverte d’un taud. Un couloir distribue deux chambres, une cabine pouvant être une chambre ou un dressing, une salle de bain, des WC séparés puis un bureau très lumineux de plus de 20 m2 et une quatrième chambre dans le pic avant. Les grandes fenêtres ainsi que des ouvertures zénithales apportent une belle luminosité dans tout le bateau. Belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, parquet massif au sol, chauffage par poêle à fuel, poêle à bois et/ou convecteurs, nombreux rangements. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Côté technique, le bateau a son certificat communautaire valable jusqu’en août 2026, il est motorisé d’un moteur Baudoin DK6 de 150 CV, à démarrage électrique neuf. Les batteries sont également neuves, l’hélice a été changée en 2016. Les cuves de gasoil peuvent contenir 3000 litres, les cuves d’eau contiennent 8000 litres. La dernière sortie d’eau date de 2016, la COT (convention d’occupation temporaire) est de 295 euros par mois.
A proximité de l’A86 et de l’A 4, à 5 mn en vélo du RER A de St-Maur/Créteil et des commerces, possibilité de garer sa voiture devant la péniche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
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Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
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Laurence Pertuit, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°498903467
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