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35000 RENNES - CLEUNAY - APPARTEMENT MEUBLE - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DU METRO.
Dans UN PETIT COLLECTIF DE 4 ETAGES - EN BON ETAT - BALCON - CAVE- EXPOSE OUEST.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T5 de 85 m2 LOI CARREZ avec BALCON.
Au 3ème étages offre une belle lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant.
Il dispose d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment et d'un environnement calme.
Il est composé d'une entrée/couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau donnant accès à un séchoir, un wc séparé.
Refait il y a 6 ans (cuisine, SDE, électricité, cuisine aménagée)
L'immeuble est en excellent état.
Charges de copropriété : 1800€/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des PC, le syndic.
Une cave et un local vélo au sous-sol.
Bail en cours de 12 mois, loué à des étudiants.
Proche des commerces, des bus, du métro ligne B à 5 min à pied de la station Cleunay.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Geraldine Bourgault, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°439680190
Ref annonce : 150424
Dans UN PETIT COLLECTIF DE 4 ETAGES - EN BON ETAT - BALCON - CAVE- EXPOSE OUEST.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T5 de 85 m2 LOI CARREZ avec BALCON.
Au 3ème étages offre une belle lumineux grâce à sa double exposition et son côté traversant.
Il dispose d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment et d'un environnement calme.
Il est composé d'une entrée/couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau donnant accès à un séchoir, un wc séparé.
Refait il y a 6 ans (cuisine, SDE, électricité, cuisine aménagée)
L'immeuble est en excellent état.
Charges de copropriété : 1800€/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des PC, le syndic.
Une cave et un local vélo au sous-sol.
Bail en cours de 12 mois, loué à des étudiants.
Proche des commerces, des bus, du métro ligne B à 5 min à pied de la station Cleunay.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Geraldine Bourgault, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°439680190
Ref annonce : 150424
Référence: 150424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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