Duplex/triplex

EFFICITY- LENS – 62300 -TRIPLEX 109 m² + TERRASSE 30 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES – SEJOUR 30 m²+ CUISINE EQUIPEE 14 m²- PROXIMITE DE TOUT – STADE BOLLAERT- IDEAL ACHAT OU MISE EN LOCATION (renta brute 7,5%) - IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, COUPLE, FOOTBALLEUR OU FAN DU CLUB DE LENS - PRIX 199 999 EUROS -VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Emilie LIBERTINI Efficity vous propose ce Superbe Triplex au Cœur de Lens au deuxième étage d’un immeuble- Vivez dans l'Énergie du Centre et à quelques minutes du stade Bollaert – Delelis.
Bienvenue dans cet élégant triplex situé au cœur de la vibrante ville de Lens, où tout est à portée de main dans ce quartier. Ce triplex offre un style de vie urbain exceptionnel, commerces, éducations, loisirs, santé, restaurations, autoroute, gare à moins de 500 mètres et à 15 minutes à pied du stade
Au rdc de ce triplex, découvrez une magnifique pièce lumineuse de 29 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte de 14 m² qui donne sur une terrasse de 30 m² et un WC.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, mesurant respectivement 10 et 16 m², partageant une salle d'eau commune avec douche et WC. Chaque espace offre confort et intimité pour les occupants.
En montant au dernier étage, découvrez une superbe chambre/bureau avec soupente de 15m² avec lave main, cheminée au bioéthanol, offrant un refuge paisible et élégant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Double vitrage pvc et volets électriques
Raccordé à la fibre
Chauffage et ballon d’eau chaude à l’électricité plus cheminée
Pas d’ascenseur
Nombre de lots : 9 lots sur deux bâtiments
Pas de procédure en cours
Charges copropriétés : environ 65 euros par mois
Taxe foncière : environ 1800 euros
Vendu libre et disponible de suite
Ancien Loyer pratiqué : 1280 par mois (électricité et eau à la charge du locataire)
Prix: 199999 EUROS charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce triplex parfaitement situé, offrant le meilleur du style de vie urbain dans le centre de Lens. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
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