Maison

74970 MARIGNIER - MAISON MITOYENNE NEUVE T4 de 90.93m² - GARAGE - PARKING - JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gregory LEGRAND vous proposent une superbe maisonT4 située dans une copropriété dernière génération.
Avec cette maison de 4 pièces, vous disposerez d’un jardin, d'un garage et de stationnements supplémentaires.
- Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées prodiguant une belle luminosité et une vue apaisante sur le jardin.
- A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et doubles vasques, un cellier, une buanderie et un toilette séparé.
Venez découvrir votre nouvelle résidence verdoyante et sécurisée à Marignier. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare, où le Léman express vous mènera directement à Genève.
Exposition Sud/Sud-Ouest, il s’agit d’une résidence de 11 maisons contemporaines
Livraison prévue 4è trimestre 2024.
Visuels non contractuels.
/// CÔTÉ TECHNIQUES /// :
Sols : Carrelage 45*45 couleurs au choix dans pièce à vivre/WC/dégagements
Parquet stratifié dans les chambres couleur au choix
Cuisine : Non équipée (attentes)
Salle de bain : Meuble vasque miroir et bandeau lumineux
Faïence toute hauteur pourtour douche ou baignoire, couleur au choix
Baignoire 70*170 OU bac à douche (pare douche en option)
Double vitrage et volets roulants
Chauffage pompe à chaleur air/eau
/// CÔTÉ FINANCES /// :
Frais de notaires réduits
Charge de copropriété : 1200 /ans
Taxe foncière : à définir
N'hésitez pas à me contacter Gregory LEGRAND au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Gregory Legrand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°892798232
Ref annonce : 13985704