Appartement

74970 - MARIGNIER - T4 de 82.93m² - parking sous sol + Parking extérieur - Cave - local à vélos
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Grégory Legrand vous proposent un superbe T4 situé au 2éme étage dans une copropriété dernière génération aux normes RT 2012.
Avec cet appartement 4 pièces, vous disposerez d’un parking au sous-sol ainsi qu’un balcon de 11,71m².
Venez découvrir votre nouvelle résidence sécurisée à Marignier. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare, où le Léman express vous mènera directement à Genève.
Il s’agit d’une résidence de 36 appartements, du STUDIO au T4, avec un extérieur pour chaque logement.
Livraison prévue 4è trimestre 2024.
Visuels non contractuels.
COTE TECHNIQUE :
Sols : Carrelage 45*45 couleur au choix dans pièce à vivre/WC/dégagements
Parquet stratifié dans les chambres couleur au choix
Murs : Peinture blanche finie murs et plafonds
Cuisine : Non équipée (attentes)
Salle de bain : Meuble vasque miroir et bandeau lumineux
Faïence toute hauteur pourtour douche ou baignoire, couleur au choix
Baignoire 70*170 OU bac à douche (pare douche en option)
Double vitrage et volets roulants
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée : Serrure électrique commandée par vidéophone depuis l’appartement et système de contrôle d’accès à l’immeuble
Porte principale de parking automatisée, contrôlée par télécommande
Normes RT2012
COTE FINANCE :
Frais de notaires réduits
Charge de copropriété : 750 /ans
Taxe foncière : à définir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Gregory Legrand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°892798232
Ref annonce : 13985721