Maison

86400 BLANZAY – MAISON ATYPIQUE ENTIEREMENT RENOVEE – PRESTATION HAUT DE GAMME – SURFACE HABITABLE 155M² – 3 CHAMBRES – COMBLES AMENAGEABLES + GRENIER – TERRASSE BOIS – COUR INTERIEURE – DÉPENDANCES 100M2 – CAVE – TERRAIN CLOS 375M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Blanzay une maison atypique entièrement rénovée d'une surface habitable de 155 m² comprenant trois chambres, un séjour de 33 m², une cuisine de 27 m² avec accès sur la cour intérieure et sa terrasse bois . Le terrain de 375 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez des dépendances pour une surface totale de 100 m².
*** Profitez d'une localisation stratégique proche des commodités : école, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeurs. ***
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour (33 m²).
- Une cuisine (27 m²) entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez une buanderie et un WC indépendant. Vous trouverez également un accès sur la terrasse.
- Un salon (14,5 m²) où se trouve une ancienne cheminée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse et un escalier desservant l’étage.
Au 1er étage :
- Un palier (4,5 m²) où se trouve l’escalier permettant l’accès au second étage.
- Une première chambre (16,5 m²) avec un espace de rangements.
- Une salle d’eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes électrique.
- Une seconde chambre (21,5 m²) avec un espace de rangements.
Au 2eme étage :
- Un palier (11,5 m²).
- Une troisième chambre (16,5 m²).
- Des combles aménageables (21,5 m²) pouvant être aménagées en quatrième chambre.
A l’extérieur :
- Une cour entièrement gravillonnée aménagée avec une terrasse bois dont une partie est couverte. Vous y trouverez un accès au grenier.
- Une première dépendance (25 m²) où se trouve la chaudière.
- Une seconde dépendance (25 m²) où vous trouverez un accès au 1er étage des deux dépendances (50 m²).
Des travaux ont été réalisés récemment dans cette maison :
- Ravalement de la façade
- Rénovation complète des toitures et de la zinguerie.
- Isolation des combles.
- Installation d’une VMC.
- Remplacement des fenêtres.
- Pose d’une nouvelle cuisine.
- Vitrification des parquets.
- Remplacement de la chaudière.
- Réfection de la salle d'eau.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière à fioul de marque VIESSMANN à condensation.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- La façade de la maison est orientée plein sud.
- Les fenêtres sont en double vitrage. Les fenêtres de la cuisine sont équipées de volets roulants électriques.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située à Blanzay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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