Maison de bourg

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – MAISON RENOVEE – 2 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 90M2 – COMBLES AMENAGEABLES 35M2 – CELLIER 16M2 – CAVE 20M2 – TERRAIN 319M2.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Confolens sur la commune d’Availles-Limouzine, une maison entièrement rénovée en 2018 avec 2 chambres, d’une surface totale de 90m². Vous trouverez des combles aménageables au dernier étage d’une superficie de 35m². A l’arrière de la maison vous trouverez un cellier de 16m² et une cave de 20m². Le terrain de 319m² est clôturé et arboré.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d’entrée (6m²).
- un séjour/cuisine (32m²) où se trouve une cuisine aménagée.
- une buanderie.
- un couloir (7m²).
- un WC indépendant (5m²) avec un espace pour installer un lave-linge.
- un cellier (16m²) avec accès sur l’extérieur et sur la cave.
- une cave (20m²) avec accès sur l’extérieur et sur le cellier.
Au 1er étage :
- un palier (6m²) desservant les chambres et les combles.
- une première chambre (10m²).
- une seconde chambre (15m²).
- une salle d’eau (8m²) avec une douche, un meuble vasque et le ballon d’eau chaude.
Au 2e étage :
- des combles aménageables (35m²).
Informations complémentaire :
La production du chauffage est réalisée par des radiateurs électriques.
La production de l’eau chaude est réalisée par un cumulus électrique.
Les huisseries sont en double vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Taxe Foncière 2022 : 325 €.
A 15 minutes de Confolens.
Cadre calme et agréable, idéalement situé, dans le bourg d’Availles-Limouzine, à visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGENE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812
Ref annonce : 127441