Longère

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 79390 THENEZAY – SECTEUR CALME – LONGÈRE EN PIERRE – SURFACE HABITABLE 136M2 – COMBLES AMÉNAGEABLES 74M2 – DÉPENDANCES 203M2 DONT GARAGE 101M2 – VERGER – PUITS – TERRAIN 1737M2.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thénezay une longère en pierre d’une surface habitable de 136 m². Cette longère offre de nombreuses possibilités avec des combles aménageables d’une surface totale de 74 m², ainsi que des dépendances pour une surface totale de 203 m². Sur le terrain de 1737 m², vous trouverez une partie verger ainsi qu’un puits.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée (6,5 m²).
- Une cuisine (24 m²) aménagée avec un accès sur le jardin.
- Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et évier.
- Un séjour (25 m²) où se trouve un poêle à bois.
- Un couloir (4 m²) avec une pièce de stockage.
- Une première chambre (14 m²) où se trouve un cabinet de toilette.
- Un escalier permet d’accéder à la fois à l’étage et à l’atelier.
Au 1er étage :
- Un palier (20,5 m²) avec plusieurs espaces de rangements.
- Une seconde chambre (11 m²).
- Une troisième chambre (11,5 m²).
- Une salle d’eau (5,5 m²) avec douche, évier et sèche-serviettes.
- Un escalier permet d’accéder aux combles aménageables (74 m²).
Concernant les dépendances :
- Un atelier (25 m²) avec un accès à la maison principale et à l’extérieur.
- Deux dépendances de 25 m² chacune.
- Un garage (101 m²).
- Un local chaufferie (27 m²) où se trouve la chaudière.
Informations complémentaires :
L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.
Assainissement non collectif de type micro-station, aux normes.
Dans le jardin, vous trouverez un espace SPA.
De nombreux arbres fruitiers sont présents (figuier, abricotiers, prunier, pomme anglaise, mirabellier, vignes).
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Thénezay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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