Longère

79340 SAINT-GERMIER – SECTEUR CALME – LONGÈRE EN PIERRE – SURFACE HABITABLE DE 197M2 – 4 CHAMBRES – SALON DE 35M2 – CUISINE/SÉJOUR DE 41,5M2 – DÉPENDANCES DE 36M2 – TERRASSE – TERRAIN DE 7873M2.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Germier, une longère en pierre d’une surface habitable de 197 m². Cette longère offre de nombreuses possibilités grâce à son espace de vie en rez-de-chaussée de 105 m². Vous trouverez à l’étage quatre chambres, dont une suite parentale.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine (41,5 m²) avec un insert à bois. Vous y trouverez un accès à la terrasse.
- Un séjour (35 m²) avec un poêle à pellet.
- Un cellier.
- Une buanderie (5 m²) où se trouvent un WC et la VMC.
- Un salon (29 m²) où se trouve un accès sur le jardin et un escalier permettant l’accès à l’étage.
Au 1er étage :
- Un palier (15 m²).
- Une première chambre (10 m²).
- Une seconde chambre (12 m²).
- Une troisième chambre (17,5 m²).
- Une salle d’eau (6,5 m²) où se trouvent une douche, un évier, un WC et un sèche-serviette.
- Une salle d’eau (5,5 m²) avec une douche, un évier et un sèche-serviettes.
- Une suite parentale (25,5 m²) avec son espace salle d’eau comprenant une douche, un évier et un WC.
Concernant l’extérieur :
- Une dépendance (20 m²) attenante à la maison.
- Une seconde dépendance (15,5 m²) au fond du jardin.
Informations complémentaires :
L'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un insert à bois et un poêle à pellet au rez-de-chaussée.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Assainissement non collectif de type fosse septique. ASSAINISSEMENT AUX NORMES.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Saint-Germier. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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