Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 SAINT-MAURICE-LA-CLOUÈRE – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 55M² – POÊLE À GRANULÉS – SURFACE HABITABLE DE 109M² – TERRASSE – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS 814M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Maurice-la-Clouère une maison rénovée d'une surface habitable de 109 m² comprenant trois chambres, un séjour/cuisine de 55 m² et un garage en rez-de-jardin. Le terrain de 814 m² est entièrement clôturé.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (55 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à granulés qui diffuse la chaleur dans toute la maison. La pièce de vie donne accès à la terrasse arrière.
- Un palier (5 m²) dessert l’espace nuit. Vous y trouverez un espace de rangement.
- Une première chambre (12,5 m²) avec un espace de rangement.
- Une deuxième chambre (11,5 m²).
- Un placard pouvant être aménagé en salle d’eau.
- Une troisième chambre (11,5 m²) avec un espace de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (4,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
Au rez-de-jardin :
- Un garage (50 m²) où se trouve un espace buanderie.
- Une pièce (8 m²) qui a été aménagée en bureau (isolation, chauffage).
- Un cellier.
Des travaux ont été réalisés récemment dans cette maison :
- 2019 : Installation d’un adoucisseur.
- 2019 : Installation d’une porte-fenêtre dans le garage.
- 2019 : Installation de volets aluminium.
- 2020 : Installation d’un poêle à granulés.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se situe dans la pièce de vie.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située à Saint-Maurice-la-Clouère. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812
Ref annonce : 149353