Quartier calme et recherché - villa 6 pièces avec piscine

Venez découvrir à MAUREILLAS LAS ILLAS (66480), cette maison de 6 pièces en 3 faces au calme, de 135 m² et de 562 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine d'une superficie de 50m², une chambre avec douche, lavabo et penderie et un WC séparé. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres dont une avec une salle de jeux, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une lingerie. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et de panneaux photovoltaïques. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec deux terrasses abritées par une pergola, une piscine 8m x 4m, un potager, une cuisine d'été et un barbecue. Cette maison dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et volets battants solaires. Elle possède un garage et des places de parking permettant de stationner un camping-car. Son prix de vente est de 380 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Elle a une classe énergétique B, ce qui indique une bonne performance énergétique (80 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 651 euros et 881 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : [Coordonnées masquées] - E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Chloé FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843001470 - Perpignan.