264 000 €
110 m² / 904 m²
4 pièces
Dans un quartier très recherché de VINEUIL, au calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison aux volumes généreux, offrant une grande entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une très jolie terrasse à l'abris des regards, également accessible depuis la cuisine aménagée-équipée, 2 belles chambres, wc séparées, et une salle de bains avec double vasque et wc. A l'étage, des combles pré-aménagés avec plancher béton laisse apparaitre la belle charpente traditionnelle, et la possibilité d'agencer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, avec une vue imprenable sur le Val. Le sous-sol total propose, de nombreuses pièces : un garage de 34 m2, une chambre avec point d'eau et wc, un espace dressing, une belle cave, une buanderie-chaufferie, et 2 pièces. L'ensemble sur 904 m2 de terrain entièrement clos.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité vineuil - secteur prisé
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