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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint giniez/t2 de 39m²
— Marseille-8e 13008 —
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SAINT GINIEZ. Marseille 8EME.
Situé dans un petit immeuble du début du siècle dernier, en plein cœur du quartier de saint giniez, au 4ème étage et dernier étage, cet appartement type 2 de 39m² saura vous séduire par son potentiel, son calme et sa luminosité. Vous aurez le loisir de rafraichir l'appartement selon vos gouts. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Les charges mensuelles sont de 50€ et comprennent l'eau et l'entretien de la copro.
La taxe foncière est de 700€.
3 lots sont à vendre dans l'immeuble:
un T2 de 35m² (3ème étage sur 4)
un T2 de 39m² (4ème étage sur 4)
un T1 de 27m² loué -> congé donné pour vente (3ème étage sur 4)
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an.
Situé dans un petit immeuble du début du siècle dernier, en plein cœur du quartier de saint giniez, au 4ème étage et dernier étage, cet appartement type 2 de 39m² saura vous séduire par son potentiel, son calme et sa luminosité. Vous aurez le loisir de rafraichir l'appartement selon vos gouts. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Les charges mensuelles sont de 50€ et comprennent l'eau et l'entretien de la copro.
La taxe foncière est de 700€.
3 lots sont à vendre dans l'immeuble:
un T2 de 35m² (3ème étage sur 4)
un T2 de 39m² (4ème étage sur 4)
un T1 de 27m² loué -> congé donné pour vente (3ème étage sur 4)
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an.
Référence: 84530659
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint giniez/t2 de 39m²
145 000 €