468 000 €
312 m² / 1 199 m²
11 pièces
Ensemble immobilier entre Fontenay le Comte et Luçon Que l'on soit novice ou expérimenté, investir dans une entreprise d'accueil touristique ou de parahôtellerie dans un secteur aussi dynamique que la Vendée ne peut être que réussite lorsque l'on est bien accompagné. ! Nous vous proposons cet ensemble qui se compose de 5 chambres d'hôtes climatisées (avec salle d'eau et wc privatifs) entre 20m² et 30m² chacune ainsi qu'un espace commun équipé d'une cuisine aménagée. Une partie privative chauffée en pompe à chaleur air-eau comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres avec salles d'eau privatives, une arrière-cuisine, un cellier-chaufferie, et à l'étage : un palier, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Les hôtes pourront également profiter d'un espace bien-être couvert comprenant une piscine chauffée, traitée automatiquement. Grâce à un système de panneaux solaires en autoconsommation, les charges sont limitées. Un parking ainsi que deux autres annexes complètent cet ensemble bâti sur un terrain de 1 199m². Les + : clientèle déjà présente - tout à l'égout - chambres spacieuses. Ref 818. DPE C.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Ensemble immobilier entre fontenay le comte et luçon
468 000 €