Malakoff Hyper-centre à 3 min de la place du marché, cette maison entièrement rénovée en 2020 est nichée dans un écrin de verdure et offre de nombreux atouts. D'une surface totale de 220 m2 (186 m2 habitable) elle se décompose comme suit :
-Une maison principale avec au Rez-de-chaussée un séjour traversant de 48 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine attenante et dinatoire, et un cabinet de toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale deux salles d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés de 30 m 2 au sol offrent un espace supplémentaire pour une salle de jeux,
ou chambre d'appoint. Le sous sol dispose d'une quatrième chambre de 21 m2, une salle d'eau avec WC et buanderie,
-Un studio indépendant en duplex de 26 m2 au sol (16 m2 carrez) offre une chambre complémentaire.
Enfin le garage fermé ainsi que sa mezzanine sont un vaste espace de rangement complémentaire
Pour plus d'informations , contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste en Transaction, Location et Gestion depuis 2004.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
-Une maison principale avec au Rez-de-chaussée un séjour traversant de 48 m2 avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine attenante et dinatoire, et un cabinet de toilette. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale deux salles d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés de 30 m 2 au sol offrent un espace supplémentaire pour une salle de jeux,
ou chambre d'appoint. Le sous sol dispose d'une quatrième chambre de 21 m2, une salle d'eau avec WC et buanderie,
-Un studio indépendant en duplex de 26 m2 au sol (16 m2 carrez) offre une chambre complémentaire.
Enfin le garage fermé ainsi que sa mezzanine sont un vaste espace de rangement complémentaire
Pour plus d'informations , contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste en Transaction, Location et Gestion depuis 2004.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1887
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à malakoff
1 351 600 €