EXCLUSIVITE CENTURY21 Découvrez cette charmante villa à CASTRIES , nichée au fond d'une impasse paisible, offrant tranquillité et intimité.Avec une vue imprenable sur le parc voisin, cette maison traversante offre une lumière naturelle et présente un réel potentiel à personnaliser selon vos goûts. La propriété se compose de 4 chambres,un séjour , une cuisine, une salle de bain, une véranda accueillante et une terrasse promettant des moments de détente en plein air et un garage.Le terrain piscinable invite à imaginer d'agréables journées d'été chez soi. Située idéalement à quelques pas des commerces, écoles (École primaire privée Sainte-Marie à 400 m, École maternelle le Chat Perché de la Guesse et École élémentaire Marcel Pagnol à 500 m) et parcs (Parc Communal de la Calade à 100m), cette maison bénéficie également d'une excellente connexion aux transports, avec la Gare de Baillargues à seulement 5 minutes en voiture.Un bien à rafraîchir offrant un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !Contactez nous au [Coordonnées masquées] Century21 Vedas Immo
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à castries
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