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Dorel SOLER DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A PORT CAMARGUE CETTE BELLE MARINA DE 48 M² AVEC APPONTEMENT
Cette jolie Marina est composée d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'une chambre exposée Ouest, d'un séjour ouvert sur une loggia fermée et isolée exposée Est avec une vue très agréable sur le PORT, d'une cuisine meublée équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, d'un grand cellier.
Se rajoutent pour votre confort, une place de parking privative, dans la résidence fermée et sécurisée, une cave ainsi qu'un appontement bateau de 3.50 m de large par 12.50 m d'avancée sur l'eau.
Idéalement située proche de la plage et des commerces, tout en étant au calme absolu.
Le ravalement de façade vient d'être fait ce 1er trimestre 2024.
Niveau transports en commun, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km.
Dorel SOLER reste à votre écoute 7j/7 pour vous faire visiter ce bien et pour toutes questions que vous jugerez utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette jolie Marina est composée d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'une chambre exposée Ouest, d'un séjour ouvert sur une loggia fermée et isolée exposée Est avec une vue très agréable sur le PORT, d'une cuisine meublée équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, d'un grand cellier.
Se rajoutent pour votre confort, une place de parking privative, dans la résidence fermée et sécurisée, une cave ainsi qu'un appontement bateau de 3.50 m de large par 12.50 m d'avancée sur l'eau.
Idéalement située proche de la plage et des commerces, tout en étant au calme absolu.
Le ravalement de façade vient d'être fait ce 1er trimestre 2024.
Niveau transports en commun, il y a les gares Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km.
Dorel SOLER reste à votre écoute 7j/7 pour vous faire visiter ce bien et pour toutes questions que vous jugerez utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 939
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à le grau-du-roi
337 000 €