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Sous offre acceptee- réf. annonce : 9442 - viager libre - paris (75016)
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SOUS OFFRE ACCEPTEE Réf. annonce : 9442 - VIAGER LIBRE PARIS (75016)
PROCHE TROCADERO
EXCEPTIONNEL ! Dans un quartier huppé très recherché, à 2 pas du Trocadéro et du Musée de l’Homme, proche commodités (bus 32, Métro lignes 6 et 9, école maternelle et primaire bilingue et collège à 10 min. à pied, lycée Saint Louis de Gonzague à 3 min. à pied, quartier commerçant de la Muette et marché couvet de Passy à 10 min. à pied) dans un bel immeuble construit en 1897, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au rez-de-chaussée. Il se compose :
• Une entrée donnant sur couloir central,
• Une cuisine,
• Un séjour double avec cheminée,
• Deux chambres dont une avec salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquet en chêne, carrelage,
Superficie : 70.56 m² + mansarde : 5.29 m²
Chauffage collectif au fioul, eau chaude individuelle au gaz
• Une CAVE.
• Une MANSARDE au 6ème et dernier étage.
N.B. : Idéal profession libérale. Moulure au plafond du séjour, porte d’entrée 5 points, digicode, SAS de sécurité. Ravalement fait récemment.
BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 4 000 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 155 000 euros HAI + rente : 3 700 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 73 ans (M)
Valeur Vénale : 740 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 481 euros dont 332 euros d’OM
440 euros / mois dont 372 euros locatives
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• Une entrée donnant sur couloir central,
• Une cuisine,
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Sols : Parquet en chêne, carrelage,
Superficie : 70.56 m² + mansarde : 5.29 m²
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N.B. : Idéal profession libérale. Moulure au plafond du séjour, porte d’entrée 5 points, digicode, SAS de sécurité. Ravalement fait récemment.
BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 4 000 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 155 000 euros HAI + rente : 3 700 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 73 ans (M)
Valeur Vénale : 740 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 481 euros dont 332 euros d’OM
440 euros / mois dont 372 euros locatives
Référence: 9442
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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