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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 1050m² à pont-saint-esprit
— Pont-Saint-Esprit 30130 —
Nos partenaires locaux
30130 pont saint esprit l'hotel 2 etoiles le mas des oliviers situe au centre de la ville est unique et sans concurrence.
safti prestige vous presente cette sci proprietaire de 100% des parts en vente pour cause de retraite.
il est constitue de 28 chambres, d'une grande salle de restaurant, comprenant environ 50 couverts, d'une grande terrasse exterieure, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un acceuil bureau, d'un appartement de fonction d'environ 100 m², d'un parking en sous sol, d'un parking exterieur, d'une piscine, l'ensemble edifie sur une parcelle de 6500 m² dont une partie est constructible.
l'hotel restaurant beneficie de l'enseigne logis de france et se trouve donc parfaitement reference.
le ca moyen des 3 dernieres annees est de 450000 euros, la marge confortable peut encore etre largement amelioree, le prix de presentation comprend l'ensemble immobilier de 1000 m² construit et l'exploitation.
la totalite peut etre acquise pour le prix de 750000 euros mais avec la continuite du credit en cours sur la sci qui beneficie d'un taux inferieur a 1% pour les 6 dernieres annees.
si vous avez un interet pour ce bien professionnel nous pourrons vous presenter l'etude financiere complete qui vous permettra de faire votre budget previsionnel d'exploitation.
specialiste des biens professionnels je reste a votre disposition pour une reunion de travil consacre a l'etude de ce bien.
points forts:
situation de monople sur la ville, possibilite d'agrandissement, peu de personnel.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 ¤ ht + 12 500 ¤ tva, soit 1 262 500 ¤ ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 ¤ ht + 0 ¤ tva, soit 1 187 500 ¤ ttc
honoraires d'agence : 62 500 ¤ ht + 12 500 ¤ tva, soit 75 000 ¤ ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : [Coordonnées masquées], e-mail : [Coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 187 500 ¤. (gedeon_26118_28880563)
safti prestige vous presente cette sci proprietaire de 100% des parts en vente pour cause de retraite.
il est constitue de 28 chambres, d'une grande salle de restaurant, comprenant environ 50 couverts, d'une grande terrasse exterieure, d'une cuisine professionnelle aux normes, d'un acceuil bureau, d'un appartement de fonction d'environ 100 m², d'un parking en sous sol, d'un parking exterieur, d'une piscine, l'ensemble edifie sur une parcelle de 6500 m² dont une partie est constructible.
l'hotel restaurant beneficie de l'enseigne logis de france et se trouve donc parfaitement reference.
le ca moyen des 3 dernieres annees est de 450000 euros, la marge confortable peut encore etre largement amelioree, le prix de presentation comprend l'ensemble immobilier de 1000 m² construit et l'exploitation.
la totalite peut etre acquise pour le prix de 750000 euros mais avec la continuite du credit en cours sur la sci qui beneficie d'un taux inferieur a 1% pour les 6 dernieres annees.
si vous avez un interet pour ce bien professionnel nous pourrons vous presenter l'etude financiere complete qui vous permettra de faire votre budget previsionnel d'exploitation.
specialiste des biens professionnels je reste a votre disposition pour une reunion de travil consacre a l'etude de ce bien.
points forts:
situation de monople sur la ville, possibilite d'agrandissement, peu de personnel.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 ¤ ht + 12 500 ¤ tva, soit 1 262 500 ¤ ttc
prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 ¤ ht + 0 ¤ tva, soit 1 187 500 ¤ ttc
honoraires d'agence : 62 500 ¤ ht + 12 500 ¤ tva, soit 75 000 ¤ ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : [Coordonnées masquées], e-mail : [Coordonnées masquées] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 187 500 ¤. (gedeon_26118_28880563)
Référence: 576610
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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