Commerce 94m² à vincennes

Au coeur de la Place Diderot !
Safti Immobilier est ravi de vous présenter ce bijou caché : un loft exceptionnel de 74 m² Carrez et 94 m² de surface total imprégné d'histoire, niché à quelques pas de la bibliothèque Denis-Diderot, des écoles et de toutes les commodités.
Anciennement une boulangerie, cette résidence unique a été méticuleusement transformée en un espace de vie moderne et lumineux, offrant une ambiance paisible avec vue sur la cour et le jardin, et une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres.
Au premier niveau, découvrez une entrée spacieuse, un bureau pratique (une chambre), une buanderie, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon / salle à manger avec une belle cheminée idéal pour recevoir, avec une charmante loggia pour vos plantes, ainsi qu'une belle chambre pour des nuits reposantes.
Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport pour rester en forme, des toilettes séparées et des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce loft atypique !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28881074)